Сложность ведения бизнеса в строительной сфере связана не только с необходимостью соблюдения постоянно изменяющихся законов и подзаконных актов, но и с рисками недобросовестного поведения клиентов и контрагентов по сделкам. От профессионализма юристов и своевременности оказания юридической помощи напрямую зависит прибыль компании.
Залог успеха в строительном споре в суде.
Юристы, занимающиеся решением спорных вопросов в области строительства должны обладать широким спектром навыков:
– иметь высокую квалификацию и опыт в рассмотрении споров, связанных с исполнением обязательств по договорам подряда, государственным и муниципальным контрактам;
– глубоко разбираться не только в гражданском праве, но и в смежных областях;
– обладать познаниями в области финансов, строительства, земельного и градостроительного права.
Застройщики и подрядчики при строительстве, используют множество вариантов ведения дел, оформления документации и финансовых расчетов. Юристы нашей компании имеют большой опыт в решении спорных судебных вопросов подобной тематики. К нам обращаются компании, осуществляющие строительные работы как по государственным и муниципальным контрактам, так и по спорам с контрагентами – коммерческими организациями.
Субсидиарная ответственность собственников и учредителей.
Многие руководители строительных организаций не спешат обращаться к юристам с целью судебного взыскания задолженности с контрагента или за отстаиванием своих прав, мотивируя это тем, что взыскать долг невозможно. Такая позиция ошибочна. Времена, когда общество отвечало по своим обязательствам исключительно имуществом общества канули в лету.
При неисполнении обязательств перед контрагентами (кредиторами), возникает субсидиарная ответственность руководителей, собственников и иных связанных с должником лиц.
Субсидиарная ответственность возникает в ситуации, когда компания вела деятельность, но что-то нее не получилось, к компании предъявляются гражданские иски, либо компания привлекается к налоговой ответственности, но рассчитаться по долгам не может, и кредиторы начинают эту организацию банкротить в установленном законом порядке. Подробно о данной схеме ответственности указано в главе Третьей ФЗ «О банкротстве» ст. 61.10, а также в Постановлении Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 года № 53 «О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве».
Кто может быть привлечен – контролирующее должника лицо (ст. 61.10 закона), это физическое или юридическое лицо, имеющее либо имевшее не более чем за три года, предшествующих возникновению признаков банкротства, а также после их возникновения до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом право давать обязательные для исполнения должником указания или возможность иным образом определять действия должника, в том числе по совершению сделок и определению их условий.
Осуществление фактического контроля над должником возможно вне зависимости от наличия (отсутствия) формально-юридических признаков аффилированности (через родство или свойство с лицами, входящими в состав органов должника, прямое или опосредованное участие в капитале либо в управлении и т.п.). Суд устанавливает степень вовлеченности лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности, в процесс управления должником, проверяя, насколько значительным было его влияние на принятие существенных деловых решений относительно деятельности должника.
Если сделки, изменившие экономическую и (или) юридическую судьбу должника, заключены под влиянием лица, определившего существенные условия этих сделок, такое лицо подлежит признанию контролирующим должника. Предполагается, что лицо, которое извлекло выгоду из незаконного, в том числе недобросовестного, поведения руководителя должника является контролирующим.
Если прибыль выводилась на другую компанию или предпринимателя, если имущество выводилось на других лиц – все эти лица под угрозой привлечения к субсидиарной ответственности.
Даже в случае отсутствия имущества у вашего должника, возможность взыскания долга сохраняется. В то же время, если к вашей организации предъявлен иск, к этому нужно относиться серьезно. Несвоевременное обращение за юридической помощью может привести к тому, что задолженность будет взыскана за счет личного имущества руководителей и собственников предприятия, а также лиц, с которыми предприятие заключало сделки за последние три года.
УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В СТРОИТЕЛЬНОМ БИЗНЕСЕ!
Ведение дел в строительном бизнесе сопровождается рисками инициирования уголовного преследования. Эти риски возникают как по объективным причинам, так и в связи с недобросовестными действиями контрагентов.
Зачастую, правоохранительные органы, используются одной из сторон договорных отношений с целью «выбивания» долгов с другой стороны под риском возбуждения уголовного дела, а также с целью обоснования невыполнения собственных обязательств, недобросовестностью действий контрагента.
Уголовные дела в этом случае заводятся чаще всего по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».
Кроме указанных обстоятельств, существуют и объективные риски, сопутствующие строительному бизнесу и уголовная ответственность за нарушение законодательства:
Статьей 216 УК РФ установлена, в частности, ответственность за нарушение правил безопасности при ведении строительных работ. Согласно п. 1 данной статьи нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека либо крупного ущерба, наказывается:
— штрафом в размере до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев;
— либо ограничением свободы на срок до трех лет;
— либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового;
— либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Крупным ущербом на основании гл. 24 УК РФ признается ущерб, сумма которого превышает 500 тыс. руб. То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека, в соответствии с п. 2 ст. 216 УК РФ, наказывается:
— принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового;
— либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Если деяние, предусмотренное п. 1 ст. 216 УК РФ, повлекло по неосторожности смерть двух или более лиц, оно наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
За нарушение правил охраны окружающей среды при проектировании, размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию и эксплуатации промышленных, сельскохозяйственных, научных и иных объектов лицами, ответственными за соблюдение этих правил, если это повлекло существенное изменение радиоактивного фона, причинение вреда здоровью человека, массовую гибель животных либо иные тяжкие последствия, ст. 246 УК РФ предусмотрены:
— штраф в размере до 120 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года;
— либо обязательные работы на срок от 480 часов;
— либо исправительные работы на срок до двух лет;
— либо принудительные работы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового;
— либо лишение свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Под причинением вреда здоровью человека при совершении преступления, предусмотренного ст. 246 УК РФ, следует понимать причинение вреда здоровью любой степени тяжести одному или нескольким лицам, на что указано в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 18.10.2012 N 21 «О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования».
Статьей 255 УК РФ установлена ответственность и за нарушение правил охраны и использования недр при проектировании, размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию и эксплуатации горнодобывающих предприятий или подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, а равно самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба.
За названные нарушения предусмотрены:
— штраф в размере до 200 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев;
— либо лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет;
— либо обязательные работы на срок до 480 часов;
— либо исправительные работы на срок до двух лет.
Наше адвокатское бюро защищает интересы клиентов, ведущих бизнес в строительной сфере, предоставляя комплекс услуг:
- Разработка и правовая экспертиза договоров строительного подряда, долевого участия в строительстве и др.
- Досудебное урегулирование спора и защита интересов в суде в связи со спорами с подрядчиками, субподрядчиками, поставщиками и заказчиками. Подписание мирового соглашения.
- Организация проведения правовых, финансовых, строительных экспертиз, оценки стоимости работ и материалов.
- Обжалование незаконных действий контролирующих органов и организаций.
- Защита интересов компании и должностных лиц в уголовном судопроизводстве (несчастный случай на производстве, обвинения в экономических преступлениях и др.).
- Абонентское юридическое обслуживание строительных компаний, включающее комплекс услуг, предоставляемых на постоянной основе.
- Привлечение к субсидиарной ответственности собственников, руководителей и иных контролирующих должника лиц через процедуры банкротства и уголовного судопроизводства.
Юристы и юристы нашего бюро «Адвокат Эксперт», готовы оказать всестороннюю помощь.
Обращаясь к нам, можно рассчитывать на своевременную и квалифицированную помощь!
