Жилищные споры связанные с выселением, а точнее с признанием гражданина утратившим право пользования жилой площадью и снятие его с регистрационного учета являются одной из основных категорий жилищных споров, рассматриваемых судами. Если вы проживаете в муниципальной (не приватизированной) квартире где также постоянно зарегистрирован гражданин (вне зависимости от того родственник он вам или нет), который длительное время в данной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру, то вы вправе согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ обратиться в суд с иском о признании такого гражданина утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета.
Совершенно очевидно, что факт регистрации в квартире не проживающего гражданина, который к тому же не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи за квартиру, существенно нарушает ваши жилищные права, увеличивает стоимость коммунальных услуг и не позволяет вам воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.
Для решения подобной проблемы, следует обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета.
В исковом заявлении следует указать все фактические обстоятельства вашего дела, а также представить суду все имеющиеся у вас доказательства, обосновывающие ваши исковые требования и подтверждающие факт отсутствия с вашей стороны каких-либо препятствий не проживающему гражданину в пользовании жилым помещением.
Судебная практика по данной категории жилищных споров довольно обширна.
При правильной подготовке искового заявления о выселении из муниципальной квартиры не проживающего жильца, а также надлежащей подготовке соответствующей доказательственной базы, проблем, как правило не возникает и суды удовлетворяют подобные иски. Однако всегда следует помнить, что без надлежащей подготовки к судебному разбирательству, ваши шансы на удовлетворение вашего иска о признании гражданина утратившим право на жилое помещение существенно уменьшаются.
Мы занимаемся подобными категориями гражданских дел и в случае, если вам понадобиться помощь адвоката, обращайтесь!
